Fermette - à vendre

  • Réf. 4851944
  • Chemin de Malpensée 4 - 7060 HORRUES
390 000 €
PEB : G
  • 215 m²
  • 4
  • 1
  • 1

Description

***  Offre acceptée  ***  GEODE PROPERTIES présente, Belle FERMETTE DE CHARME avec dépendances à rénover dans le village de Horrues (Soignies). Située dans un cadre pittoresque, sur un terrain de 16a 48 ca, elle développe actuellement une surface habitable de +/- 215 m², pour un surface nette totale de 339 m². Beau potentiel de rénovation ! Elle se compose actuellement de 4 chambres à coucher, dont l'une au rez-de-chaussée, les trois autres à l'étage, 1 salle de douche, une grande salle à manger et un séjour avec vue sur le jardin verdoyant, une grande cuisine super équipée, un cellier, un grand hall d'entrée, un WC séparé/buanderie, un ancien four à pain. Vaste grenier aménageable de +/- 75 m² avec belle hauteur sous toiture. Possibilité de réaliser deux entrées (sous réserve des autorisations nécessaires). Garage avec cour, atelier, étable et pigeonner. Jardin bien orienté (S-E) de +/- 1400 m². Chaudière au mazout - Châssis récents PVC double vitrage. PEB G. Libre à l'acte. Infos & Visites: + 32 (0) 477 35 95 98 - mail@geodeproperties.be - www.geodeproperties.be
*** Les surfaces & autres renseignements sont transmis à titre indicatifs et ne sont pas contractuels.

Documents

Général

  • Référence 4851944
  • Catégorie Fermette
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 1400 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 215 m²
  • Surface du terrain 1648 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Nombre de garage 1
  • Parking extérieur Oui
  • Type de toit toit en pointe

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb (type) douche

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
  • Type d'environnement campagne
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant nord-ouest
  • Orientation du jardin sud est
  • Risque d'inondation (type innondation) zone innondable potentielle

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 225
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 24 m²
  • Chambre 2 (surface) 17 m²
  • Chambre 3 (surface) 14 m²
  • Chambre 4 (surface) 12 m²
  • Largeur de façade 15
  • Garage (surface) 13 m²
  • Salle de séjour (surface) 19 m²
  • Salle à manger (surface) 27 m²
  • Cuisine (surface) 22 m²
  • Buanderie (surface) 3 m²
  • Hall d'entrée (surface) 24 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-est

Sécurité

  • Stores Oui
  • Volets (type) Bois

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 1700
  • Ecoles (distance (m)) 2500
  • Transports en commun (distance (m)) 1000
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Gare Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Cadastre

  • Section B
  • Numéro (n°) B1030F
  • Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 16a48ca
  • Revenu cadastral (€) (montant) 396

Raccordements

  • Égouts Non
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois ou pvc

Charges & Rendement

  • Loué Non
  • Habité (détails) Non

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 23 m²

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 567
  • PEB code unique 20220617013619
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 17/06/32
Géode Properties
Prendre contact pour le bien : 4851944
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