Maison - option v.
1200 Woluwe-Saint-Lambert

PEB : G

Description

SOUS OPTION - GEODE PROPERTIES présente, BELLE MAISON 3 FACADES AVEC GRAND JARDIN & GARAGE, à rénover. Située dans un clos résidentiel calme à moins de 900 m de l'école Européenne Bruxelles ii (EEB2). Beau potentiel d'extension à l'arrière et en toiture. Elle se compose, au RDC, d'un hall d'entrée avec W.C. invités, un salon, une salle à manger donnant accès à un jardin bien orienté (S-E) de +/- 250 m², et une cuisine lumineuse donnant accès au sous-sol. Au 1ER, deux chambres à coucher (initialement 3 chambres), une salle de douche avec .W.C, et un palier donnant accès au grenier. Une cave à provision, une cave à charbon et une buanderie au sous sol, ainsi qu'un garage fermé complètent l'ensemble. Chauffage au gaz (convecteurs). Châssis bois simple et doubles vitrages. Citerne à eau de pluie avec pompe. PEB G.
INFOS & VISITES : + 32 (0) 477 35 95 98 - mail@geodeproperties.be - www.geodeproperties.be
*** Les surfaces & autres renseignements sont transmis à titre indicatifs et ne sont pas contractuels.

110 m² 3 1 1

Clos des Peupliers 50 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence 5324459
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 110 m²
Surface du terrain 315 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1950
Nombre de garage 1
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant nord-ouest
Orientation du jardin sud est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 6
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 66
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 6 m²
Largeur de façade 6
Garage (surface) 18 m²
Salle de séjour (surface) 12 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 7.5 m²
Buanderie (surface) 11 m²
Hall d'entrée (surface) 3.7 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Logement
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Oui/non Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 300
Écoles (distance (m)) 700
Transports en commun (distance (m)) 280
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui
Station vélo Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Equipement de base

Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 121/3A8
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 3a6ca
Revenu cadastral (€) (montant) 1400 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Air conditionné (type) Non

Charges & Rendement

Loué Non
Habité (détails) OUI

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 8 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 19/04/2023

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 792
Emission CO2 (émission CO2) 157
PEB code unique 202305180000644709017
PEB valide jusqu'au (datetime) 18/05/33
Date du PEB (datetime) 18/05/23

Documents

Prendre contact pour le bien : 5324459
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