Immeuble à usage multiple - à vendre

  • Réf. 4972358
  • Avenue Victor Olivier 6 - 1070 Anderlecht
240 000 €
  • 88 m²

Description

Géode Properties présente, dans un quartier en plein essor, Beau Rez-de-Chée de +/- 90 m² - Magasin actuellement aménagé en bureaux, avec possibilité de transformer en LOGEMENT (*). Se compose de deux grandes pièces avec belle hauteur sous plafond (+/- 42 m² et 31 m²) (possibilité mezzanines), 1 WC séparé, Kitchenette équipée (mobilier, évier, table de cuisson, frigo de table), local technique/stockage (plan de travail avec évier, boiler électrique), salle de douche équipée (mobilier, 2 lavabos, grande douche), un dégagement vers issue de secours. Entrée privative directe à l'avant de l'immeuble. Locaux en très bon état d'entretien, vendus non meublés. Chassis alu thermoloqué Doubles vitrages. Chauffage électrique. Provision charges Trimestrielles : 350 € (eau incl.) - PEB: non communiqué. Possibilité de louer/acheter un emplacement de parking dans l'immeuble  - (*) Possibilité de transformer en logement sous réserve de l'accord de l'AG, et sous réserve des autorisations administratives/urbanisme nécessaires, sans engagement de l'agent immobilier. Les surfaces et informations communiquées sont non contractuelles, et données à titre indicatif. INFOS & VISITES : 0477 359 598

Documents

Général

  • Référence 4972358
  • Catégorie Immeuble à usage multiple
  • Garage Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 88 m²
  • Surface du terrain 5169 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1992
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Nombre de sdd 1
  • Année de rénovation 2014
  • Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 11

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Toilettes H/F Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) electrique
  • Type de cuisine kitchenette

Divers

  • Buanderie Oui
  • Surface commerciale Oui
  • Bureau Oui
  • Salle polyvalente Oui
  • Salle polyvalente (surface) 33 m²
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 0
  • Cuisine (surface) 3 m²
  • Surface (m²) des toilettes H/F 1 m²
  • Nombre de salle de meeting 1

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique (type) Commerce

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 200
  • Écoles (distance (m)) 500
  • Transports en commun (distance (m)) 200
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Gare Oui
  • Station vélo Oui

Charges & Rendement

  • Charges (€/m²/a) (prix/m²/a) 16
  • Sous régime TVA Non

Cadastre

  • Revenu cad. indexé (montant) 2477
  • Section C
  • Numéro (n°) 60/00K
  • Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 51a 69ca
  • Revenu cadastral (€) (montant) 1298

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Exposition de la façade avant nord-est

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol carrelages

Sécurité

  • Alarme Oui
  • Détecteur incendie Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) non
Géode Properties
Prendre contact pour le bien : 4972358
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