Immeuble à usage multiple - à vendre

Réf. 5200032
Avenue Victor Olivier 6 - 1070 Anderlecht

220 000 €

88 m²

Description

Géode Properties présente, dans un quartier en plein essor, Beau Rez-de-Chée de +/- 90 m² - Magasin actuellement aménagé en bureaux, avec possibilité de transformer en LOGEMENT (*). Se compose de deux grandes pièces avec belle hauteur sous plafond (+/- 42 m² et 31 m²) (possibilité mezzanines), 1 WC séparé, Kitchenette équipée (mobilier, évier, table de cuisson, frigo de table), local technique/stockage (plan de travail avec évier, boiler électrique), salle de douche équipée (mobilier, 2 lavabos, grande douche), un dégagement vers issue de secours. Entrée privative directe à l'avant de l'immeuble. Locaux en très bon état d'entretien, vendus non meublés. Chassis alu thermoloqué Doubles vitrages. Chauffage électrique. Provision charges Trimestrielles : 350 € (eau incl.) - PEB: non communiqué. Possibilité de louer/acheter un emplacement de parking dans l'immeuble - (*) Possibilité de transformer en logement sous réserve de l'accord de l'AG, et sous réserve des autorisations administratives/urbanisme nécessaires, sans engagement de l'agent immobilier. Les surfaces et informations communiquées sont non contractuelles, et données à titre indicatif. INFOS & VISITES : 0477 359 598

Documents

Général

Référence 5200032
Catégorie Immeuble à usage multiple
Garage Non
Parking Non
Surface habitable 88 m²
Surface du terrain 5169 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1992
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2014
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 11

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Ascenseur Non
Toilettes H/F Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) electrique
Type de cuisine kitchenette

En chiffres

Nombre de sdd 1

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Commerce

À proximité

Magasins (distance (m)) 200
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 200
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui
Station vélo Oui

Charges & Rendement

Charges (€/m²/a) (prix/m²/a) 16
Sous régime TVA Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 2477
Section C
Numéro (n°) 60/00K
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 51a 69ca
Revenu cadastral (€) (montant) 1298

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable potentielle

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Sécurité

Alarme Oui
Détecteur incendie Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Géode Properties

0477359598

Géode Properties

Prendre contact pour le bien : 5200032

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