Studio - à vendre - 145 000 €
1490 Court-St.-Etienne

PEB : F

Description

Compromis signé - Géode Properties présente, au centre de Court-Saint-Etienne, dans un petit immeuble d'habitation sans ascenseur (très faibles charges), ce beau et lumineux studio avec jardin de +/- 175 m² bien orienté. Il se compose, à l'entrée, d'une pièce à vivre de +/- 20 m², d'une salle à manger séparée avec cuisine américaine de +/- 14 m² (hotte, table de cuisson au gaz, four encastré, réfrigérateur-congélateur) avec accès direct au jardin, et d'une salle de douche avec W.C. suspendu et douche à l'italienne. Une grande cave, située au sous-sol, complète l'ensemble. Châssis bois doubles vitrages, chauffage électrique (convecteurs neufs) et boiler électrique pour l'eau chaude. EXCELLENT INVESTISSEMENT ou PREMIER ACHAT. Actuellement loué (575 €/mois). PEB F (20230427004000) - Renseignements urbanistiques, PEB et autres documents sont disponibles par téléchargement via le site www.geodeproperties.be. Les surfaces et informations communiquées sont non contractuelles et sont données à titre indicatif.
INFOS & VISITES : 0477 359 598

40 m² 1

Rue Emile Henricot 25 Boîte 1 - 1490 Court-St.-Etienne

Général

Référence 5346905
Catégorie Studio
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 175 m²
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 40 m²
Surface du terrain 476 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2019

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) electrique
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 95
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Largeur de façade 5
Salle de séjour (surface) 20 m²
Salle de bain 1 (surface) 3.5 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Logement
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

Magasins (distance (m)) 300
Écoles (distance (m)) 600
Transports en commun (distance (m)) 150
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 387 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 827 €
Section H
Numéro (n°) 717a
Revenu cadastral (€) (montant) 447 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord-est
Orientation du jardin sud ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

Loué Oui
Habité (détails) OUI

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 464
Emission CO2 (émission CO2) 90
PEB code unique 20230427004000
PEB valide jusqu'au (datetime) 27/04/33
Date du PEB (datetime) 27/04/23

Sécurité

Détecteur incendie Oui

Documents

Prendre contact pour le bien : 5346905
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